憧れのマイホームで送る趣味ライフ

~20代夫婦の家づくりと時々趣味のブログ~

【タイルデッキ】を選んだ理由【3つのメリットと外構費用】

f:id:koo-chan:20200813175801j:plain

アルネットホームでマイホームを建てました,施主ブロガー くーちゃんです.

 

建物の仕様を決めたら,次にやってくるのが外構工事.

その中でも「タイルデッキ(タイルテラス)vsウッドデッキ」は悩む方が非常に多い項目ではないでしょうか?

 

今回はそんなどちらのデッキも魅力的で決めきれない,という人に向けて

最終的にタイルデッキを選んだ施主の視点から

タイルデッキのメリットと費用についてご紹介します📝

 

この記事を読めばウッドデッキでは得られないタイルデッキの魅力を発見・整理することができますよ💡

 

 

外構工事 ウッドデッキ・タイルデッキどっちを選ぶ?

わが家はリビング・ランドリースペースの計2箇所のデッキに,タイルデッキを選びました.

が実は私,もともと絶対ウッドデッキ派だったんです😅

なぜウッドデッキを希望していたか?

私が外構のデッキに求めた最大のポイントは「外観」です.

f:id:koo-chan:20200812203736j:plain

理想イメージ|白い外壁にウッドデッキが映える外観

マイホームの外観はこんな感じにしたい,という強いイメージが有ったため,

私の中では自然と,ウッドデッキが”前提”となっていました.

 

用途としてはリビング側ではBBQができれば,ランドリースペース側は使いやすければOK.

リビング前のデッキ上にはエアコンの室外機を置く必要があると言った感じでした.

なぜウッドデッキをやめたのか?

採用予定だった樹脂製デッキの見た目が,あまりに”ウッドデッキ風(ふう)”と感じてしまったからです.

 

本当はレッドシダー・イペ・ウリンなどの木材としたかったのですが,

f:id:koo-chan:20200813091348j:plain

イペ材ウッドデッキ|https://www.mland.gr.jp/blogs/archives/231

メンテナンスも含めた費用面を考えると樹脂(人工木)製デッキが現実的でした.

 

メジャーなのはリクシルの樹ら楽ステージ.

f:id:koo-chan:20200813084447p:plain

ウッドデッキ|リクシル 樹ら楽ステージ(樹脂製)

ただ...これの見た目に納得がいかなかったんです.

HPや施工例の写真では特に感じなかったのですが,生で見るといかにも”樹脂”と言った感じ.

特にわが家の場合床材が無垢のため,デッキの”ウッド風”感がより顕著に見えてしまいます

重視したい外観がやや損なわれてしまうのは残念です.

 

また使い勝手やメンテナンス性の観点でも

  • BBQでタレ・油のシミ,炭こぼれでの溶け・焦げが心配
  • 隙間が空いているのでものを落とすと面倒
  • 塗装の色あせは大丈夫か?

とウッドデッキ自体を考え直した方が良さそうな懸念が浮上.

 

そこで白羽の矢が立ったのがタイルデッキだったわけです.

タイルデッキの外構工事と費用

結論,ウッドデッキとタイルデッキはほぼ同額でした.

タイルデッキは樹脂製ウッドデッキとは異なり,既製品でなくても作ることができます.

それはすなわち,想像よりも費用面を抑えられる可能性があることを意味しています.

既製品のタイルデッキ

もちろんタイルデッキにもメーカー既製品は存在します.

例えばリクシルのタイルデッキ

f:id:koo-chan:20200813093329j:plain

タイルデッキ|リクシル

スタイリッシュで非常にかっこいいです.(私も最初コレにしたかった!)

しかし価格(定価)で比較すると,

樹ら楽ステージ(樹脂)¥262,500- v.s. タイルデッキ¥341,300-

と割高...

私が契約した外構屋さんの場合,樹ら楽ステージの方が値引きされて仕入れられるようで,

施主の実際の支払差額はさらに拡大すると思われます.

わが家のタイルデッキ

一方わが家の場合,タイルデッキは外構屋さんに手作りで作ってもらいました.

手作りと言っても工法はスタンダードです.

  1. ブロック塀で施工範囲を囲み
  2. 敷地内の余った土でかさ上げ,砕石を入れて押し固め
  3. 配筋してコンクリートを流し込み
  4. 表面に好きなタイルを貼っていけば完成

f:id:koo-chan:20200813100452j:plain

タイルデッキ|外構工事の流れ

世の中にはDIYで作ってしまう方も多くいるようです.

 

この工法でリビング前のデッキ2.5間×8尺(約4.5m×2.4m)を施工すると

樹ら楽ステージ¥399,300- v.s. タイルデッキ¥399,900-(工賃・諸経費込)

なんと差額わずか600円

敷地内の残土を利用したり,駐車場に使う砕石を一部分けて使ったりと,コストダウンの工夫もしていただいたようです.

 

ウッドデッキよりも割高になるイメージだったタイルデッキでしたが実際はほぼ同額...

検討中の方は一度相談してみてはいかがでしょうか?

タイルデッキのメリット3選

ここでは私がウッドデッキからタイルデッキに変更するに至った理由である

タイルデッキの魅力をご紹介します.

1.タイル種類は無限大!デザインの自由度が高い

2.掃除は水をかけてこすればOK

3.耐久性やメンテナンス性が比較的高い

各項目を簡単に説明します.

1.タイル種類は無限大!デザインの自由度が高い

タイルデッキは表面に貼るタイルの種類で,いかようにもデザインが可能です.

種類だけでも無限にありますし,組み合わせやパターン使いをすることで可能性がさらに広がります.

f:id:koo-chan:20200813134017j:plain

タイルデッキ|白ベースにラインを入れてみたわが家

外壁に合わせても良し,反対色でコントラストを出しても良し,模様を入れるのもまた良し...ウッド調のタイルだって種類豊富にあります.

ウッドデッキを遥かに上回るデザイン自由度の高さが,注文住宅らしさをよりアップさせます.

2.掃除は水をかけてこすればOK

デッキは基本的に雨風にさらされる外構部分です.

さらにここでBBQなどすれば前述の通り汚れることは必至.

f:id:koo-chan:20200813140843j:plain

タイルデッキは玄関などに使われるのと同様のタイル面なので,水をかけてデッキブラシでこするだけで基本的な汚れは落とすことが可能です.

(前述のリクシル 樹ら楽であれば,表面はブラシ掃除やサンドペーパーによる研磨補修が可能なようです)

デッキは広範囲に渡ることが多いため,玄関タイルを掃除するついでに

気兼ねなく掃除できることはキレイをキープする上で重要な項目ではないでしょうか?

3.耐久性やメンテナンス性が比較的高い

f:id:koo-chan:20200813141306j:plain

基礎の上にタイルを貼るという至ってシンプルな構造のため,耐久性が比較的高いといえます.

またデッキ面の下に空間が無いため,床下の雑草・汚れ・動物の入り込みなどの心配がなく,メンテナンス性も高いと言えます.

f:id:koo-chan:20200813142103j:plain

ウッドデッキ劣化の例|https://www.14510.jp/construct/chiba161130/

天然木は想像の通り木材のワックス掛けや脚材のメンテナンスが必要ですし,樹脂製も耐用年数内でやはり劣化が気になる点がデメリット.

(とは言え天然木は手間をかける楽しさや経年変化を楽しむ,という面も大いにあると感じていますが...)

床下についてはウッドデッキの場合,デッキ下を砂利敷きやコンクリの打設にすることで改善しますが,当然費用もかさんでしまいます.

 

②で挙げた日常的な手入れだけで維持できるシンプル構造は,タイルデッキの大きなメリットと言えますね.

ただし重いものを落としてのタイルの割れや,施工不良・経年劣化によるタイル剥がれといった事例もあるようなので,その点にはご注意を.

タイルデッキの注意点

ここまでタイルデッキのメリットをお話してきましたが,必ずしもウッドデッキに対して全方位優れているわけではありません.

ここではタイルデッキを選ぶ前に知っておきたい注意点2つをご紹介します.

1.真夏のデッキ表面は熱い

2.掃き出し窓とデッキの間に段差ができる

各項目を説明します.

1.真夏のデッキ表面は熱い

f:id:koo-chan:20200813134017j:plain

タイルデッキ|庇がなく直射なのでアッチッチ

わが家のように日射にさらされるタイルデッキ表面はやはり熱くなります

先日の気温36℃を記録した日に表面に触れるとアッチッチ...

f:id:koo-chan:20200813144738j:plain

建材別熱伝導率|http://www.iny.jp/regulation/energy/seinou_hikaku/materials.htmlより抜粋

木材に対してタイルの方が熱くなってしまうのは物理的にも明らかです.

触れないほどではないですが,ずっと触れていたり直で座りっぱなしは辛い温度でした.

とは言え,

  • デッキ表面は汚れているので素足で出ることはほとんどない
  • 直接比較はできていないが樹脂製デッキも表面はそれなりに熱くなるよう
  • 天然木は最も熱くないが,ささくれ立っていることもあり,やはり素足では上がらない

というわけで,個人的にはあまり大きな問題とは感じていません.

熱くてどうしようもなければ打ち水をすることで冷やせますしね.

2.掃き出し窓とデッキの間に段差ができる

f:id:koo-chan:20200813152537j:plain

タイルデッキ|掃き出し窓とデッキ面に段差有り

タイルデッキは建物外壁内側の通気性確保と雨天時に屋内への万一の水浸入を防ぐため,

基本的にはデッキ面が水切り(画像黄色の矢印)よりも上に持ってこられません.

結果的に掃き出し窓よりもデッキ面が下がり,段差ができてしまいます.

f:id:koo-chan:20200813153118p:plain

https://www.lixil.co.jp/lineup/gardenspace/kirarastage/

ウッドデッキの場合,前述のタイルデッキのメリットの中で触れた隙間が有るため

デッキ面に降った雨は表面に貯まること無く落ちていきますし,床下の通気も保たれます.

そのためリビングとデッキをフラットにし,ひとつづきになったような開放感を得られるのが魅力です.

 

ただタイルデッキにもデッキ面を上げる方法があります.

それがグレーチングです.

f:id:koo-chan:20200813153616j:plain

タイルデッキ グレーチング例|https://www.act-shop.com/?p=14714

要はデッキと建物に隙間を開けて金網で塞ぎましょう,というものです.

この手法によりデッキ面が上げられ,ウッドデッキのような開放感を得ることができます.

 

ただわが家は以下の理由から,黙って水切りより下にデッキ面を設定しています.

  • お金をかけてまでデッキ面を上げる必要がないと感じた
  • そもそもタイルデッキにした時点で床材とは異なるため,一体感は期待していない

デッキの材質やオプションごとにメリット・デメリットが有るため,

自分たちに必要な要素は何か,良く吟味して選択したいですね.

まとめ

今回はタイルデッキを選んだ施主の視点から,そのメリットや費用についてご紹介しました.

 

デッキの用途として例えばBBQを挙げましたが,実際にやるのは年に数回.

その他にも用途は考えられますが,それほど使用頻度は高くないと感じています.

 

とすれば,外観向上に一役買いながら,手入れの手間が省ける方がきっと満足度が高い...

そう考えた私は,ウッドデッキからタイルデッキへ希望を変え,結果的に満足できています.

絶対ウッドデッキ!という強いこだわりがなければ,タイルデッキはかなりおすすめ一考の余地がありますよ.

 

今回はデッキに絞ってお話しましたが,わが家の外構工事全体については👇の記事にまとまっています.

koo-chan.hatenablog.jp

今回も最後までお読みいただきありがとうございました!

 

ブログ村ランキングに参加しております↓

クリックいただけると励みになります😊

ブログランキング・にほんブログ村へにほんブログ村

 

✅おすすめ記事 👇👇

koo-chan.hatenablog.jp

koo-chan.hatenablog.jp

アルネットホームの家 70坪の外構工事【業者選びと費用】を公開

f:id:koo-chan:20200811175731j:plain

アルネットホームで新築マイホームを建てました,くーちゃんです.

 

家づくり終盤にやってくる最後の山,外構工事🌴

建物のように有名メーカーが浮かぶわけでもなく,内容も十人十色.

どうやって決めていけばいいか迷ってしまう人も多いのではないでしょうか?

 

そんな中,Twitterの #家系ブログを盛り上げる会 で新しい企画が展開されました.

その名も #外構情報暴露バトン です.

f:id:koo-chan:20200811174221j:plain

今回は,外構にまつわるお金・時間・流れが網羅されるこのお題に対し,

外構工事まっただ中のわが家のケースについて回答したいと思います.

 

この記事,および #外構情報暴露バトン が集約されたまとめ記事を読むことで,

ネットで情報の少ない様々な人の外構工事にまつわる生の声が聞けますよ💡 

 

ちなみにわが家の外構は一風変わった進め方をしているため,

「こんな外構業者さんもあるんだなぁ」と

業者選定の参考にもしていただければと思います.

 

 

①外構の提案はいつ頃あり、決定まで何回打合せしましたか?

A. 間取り決定後に顔合わせ.2回目に初回提案,工事開始までに計5回実施.

ただしわが家の場合,現在も逐次仕様は相談しながら進めています.

(実は契約書にサインもしていません...😅)

これが融通効きまくりのわが家の外構業者さんスタイルです😁

②外構の施工面積と内容は?

A.100坪の敷地面積の内,約70坪です.

ベースとなる敷地面積が広いと,必然的に施工面積も広がりますね.

外構工事の内訳は主に以下のようになっています.

  1. 駐車場(土間コン・砂利敷併用 / カーポート)
  2. デッキ(タイルデッキ リビング / ランドリーコーナー)
  3. アプローチ・ガレージスロープ
  4. 庭(人工芝)
  5. 畑・植栽スペース
  6. 建物周囲(砂利敷き/3面メッシュフェンス)
  7. 植栽

③外構の概算見積もりと契約金額の差額は?

A.概算見積:200万 / 契約金額:330万

f:id:koo-chan:20200517230540p:plain

予算に対し+130万のオーバーで妥結しました😅

差額発生の理由は大きく2つ.

<土間コン施工面積の拡大><天然芝▶人工芝へ変更>です.

 

当初砂利予定だったところを一部土間コンに変更したのですが,土間コンは単価が高い...😅

施工面積拡大はコストインパクトがかなり大きいため,必要エリアの吟味が不可欠です.

また芝生については,手間の少ない人工芝を途中で希望したためで,費用アップは致し方ないポイントでした.

 

70坪の土地面積に一通り手を入れようと思うと,最低でも250万円程度は見ておくと中途半端にならずに済むかと思います.

④工事は外注 or ハウスメーカー?その理由は?

f:id:koo-chan:20200531211228j:plain

A.依頼先:外注

外構工事は外注で実施しました.

 

A.理由:ハウスメーカー系列の外構業者が無かったから.

大手メーカーには,自前で外構部門を持つ会社も有りますが(住友林業なら住友林業緑化など),

アルネットホームには直系の外構業者が無かったため,必然的に外注となりました.

メーカー経由で紹介してもらうことも可能ですが,どうしても仲介料が発生してしまいます.

結果的にはアルネットホームの施工例も多かった外構屋さんと個人で契約(外注)することにしました.

⑤(外注工事の場合)どうやって業者を探した?

A.完成宅見学での口コミ

完成宅見学で良く名前を耳にし,営業さんも太鼓判を押す外構屋さんに決めました.

 

コスト面を考慮して外構工事を外注する人は多いと思いますが,

ハウスメーカーとある程度繋がりがある外構屋さんだと,図面や建物イメージの共有がスムーズでおすすめです.

 

ただし外注の場合,建物引き渡しまで工事が開始できないパターンが多い点は注意が必要です.

f:id:koo-chan:20200811140412j:plain

外構工事|引渡前に工事できないと...

引き渡しが6月だった私は,梅雨真っ只中にも関わらず外構未施工のため,

玄関ポーチや土間が泥だらけになってしまいました.

水たまりができたり,車も汚れたりと外構未施工での入居は弊害もあるため,考慮に入れることをおすすめします💡

⑥(外注工事の場合)見積もりは何社取り、いつ頃業者を決めた?

A.契約した1社のみ.決定=契約は建物引渡後

わが家の場合,同様のプランで複数の業者の提案を受ける相見積もりを取っていません.

理由は大きく以下の2つです.

  1. 他の施主さんの口コミやメーカーとの関係性から,ほぼ最初から契約した外構屋さんに決めていた
  2. 本格的な外構検討開始が遅くなり,できるだけ早く着工したかった

特に検討開始時期に関しては,これから外注を考えている方には注意いただきたいです.

建物の引渡し後すぐ着工するためには事前に仕様決定している必要がありますし,

外構未施工での入居は意外とストレスな場面が多いです😅

(汚れ・騒音・見た目 etc...)

 

ゆっくり他社と比較して...と考える余裕が無くなる可能性が有るため,

外注で相見積もりを希望する場合は,建物着工後の時間的余裕があるときにしっかり行動しましょう💡

(私のようにすぐ家具・家電に飛びついてはいけません...💦)

f:id:koo-chan:20200628202955j:plain

ちなみに私がお願いしている外構屋さんは,工事開始後の仕様変更が全く問題なく行えます.

土間コンの面積や畑の位置の変更...今日はカーポートの仕様変更を相談してきました😅

 

引渡し後にしか着工できないことはデメリットばかりではなく

完成した建物の雰囲気や周辺環境,実際の使い勝手を考慮し相談しながら工事が進められていることは

個人的にかなりのメリットで,今の外構屋さんに外注でお願いして良かったと感じています.

⑦サービス・値引きはありましたか?

A.サービス盛りだくさん / 明確な値引きは無し

まず見積書の中に「値引き:〇〇円」という記載は有りません.

ただし種々の設備や部材の値段は定価よりもかなり安く卸してもらえているようです.

 

また,半分趣味だからと植物は展示場にある好きな種類を好きなだけ持っていって良いそうです😆

他にも「ここはブロック置いたほうがいいかな~」と工事中に思いついた変化点については,

「予算の中でやっとくから大丈夫だ~」とのこと.

金額にしてどの程度か分かりませんが,その心意気も含めて絶大なサービスだと感じています🎉

(相見積もりを出して価格交渉をするようなお相手ではないなというのが正直な感想です😊)

⑧おすすめの外構工事は?

※外構工事中のため完成後に改めて詳細記載します

1.カーポート

f:id:koo-chan:20200710184944j:plain

クルマが趣味の私ですが,クルマ用のガレージには手が出なかった私にとってカーポートはマストでした.

また妻曰く,冬の朝出勤時にフロントガラスの霜取りが大変でどうしても屋根がほしかったとのこと.

私たちが選んだカーポートは施工後に追記しますので,乞うご期待!

2.タイルデッキ

f:id:koo-chan:20200811180642j:plain

Coming soon!

⑨お金があればやりたかった外注工事はある?

駐車スペース 全て土間コン

各部グレードを抑えながらも,広い土地を管理するため,基本的に全方位やりきっているわが家.

強いて言えば,コストの都合上削減した駐車場の土間コンを広げたいです.

代わりに入れた砂利が散らばったり,バイクの取り回しに不便がないか,使用感は改めてレビューしたいと思います.

まとめ

以上で #外構情報暴露バトン の回答は終了です📝

 

ハウスメーカーのように目立った大手メーカーがあるわけではない外構工事.

事前知識が少ない一方,ピンからキリまで様々な選択肢が存在します.

 

どんな外観にするか画像検索するのと同じくらい

どんな流れと観点で業者を選び,外構工事を進めていくかも情報収集することをおすすめします💡

 

今回も最後までお読みいただきありがとうございました!

 

ブログ村ランキングに参加しております↓

クリックいただけると励みになります😊

ブログランキング・にほんブログ村へにほんブログ村

 

✅おすすめ記事 👇👇

koo-chan.hatenablog.jp

koo-chan.hatenablog.jp

【新居トラブル】トイレが吹き出して水浸し…その対処法とは?

f:id:koo-chan:20200724223735j:plain

読み始める前にクリックいただけると,記事作成の励みになります🙇

ブログランキング・にほんブログ村へにほんブログ村 👈ランキング参加しています

 

アルネットホームで新築マイホームを建てました,くーちゃんです.

 

待ちに待った新居の引き渡しの喜びも束の間,

入居早々,新居にトラブルが発生してしまう方って意外と多いんです.

 

注文住宅はある意味一点物ですし,膨大な数の設備・機器とメーカー,業者の集合体なので,多かれ少なかれ不具合はつきものです.

例えば水回り,特にトイレなんかはトラブルの事例も多く...

 

そこで今回は,実際にわが家で発生してしまった

トイレに関わる不具合<トイレの吹き出し現象>についてご紹介します.

 

わが家でこの症状が発生した時,WEB検索で有力な情報が得られませんでした

新居に限らず,これから同様の症状を抱えた方が1秒でも早く解決に向かえるように,本記事では具体的な症状解決策をまとめています💡

 

※なお今回の不具合は,施主としてはハウスメーカーの落ち度ではなく,いくつかの要因が重なって発生したものと考えています.

現場監督さんには何度も足を運び,解決に至るまで手を尽くしていただきました.

現時点で症状は解決しており,大変感謝しております🙇

 

トイレの水回りに関わるトラブルは大きく2つ

汚水が逆流してくるか,空気が逆流してくるか,です.

汚物を流すというトイレ機能に対して,逆流が発生してしまうのは水回りとして重大なトラブルです.

f:id:koo-chan:20200724200251j:plain

戸建住宅の下水配管

引用:https://www.city.kasama.lg.jp/page/page000954.html

汚水が逆流してくる場合は,「トイレ 逆流」などで検索すると事例や対処法がたくさん出てきます.

  1. 便器の配管(封水部付近)の詰まり
  2. 排水管内の詰まり
  3. 公共ますから先の本管の詰まり(主に大雨や土砂の影響)

と主として配管の詰まりによることが多く,順に疑っていくことで解決するようです.

 

トイレの水回りで不具合が出たら,まず真っ先に詰まりを疑うのはセオリーのため,

汚物が逆流してくる被害と衝撃は大きいですが,解決までは早いかもしれません.

 

わが家で発生した症状

一方わが家で起こったのは空気の逆流です.

どういった症状か,見ていただくのが早いと思います.

f:id:koo-chan:20200724202319g:plain

トイレ不具合|流した後の空気逆流現象

トイレを流して再び水位が上がり始めたとき,配管を空気が逆流して

「ボコッボコッ」と気泡が上がってきているのが分かると思います.

 

そばに立っていると弾けた気泡で飛沫があがり,飛んでくるのが分かります😅

 

引き渡されて1週間後の入居初日のトイレ使用時から,このような症状が有りました.

が,最初はここまでひどくなく,特に気にしてはいなかったんです.

おおごとになったのは,この入居初日の夜でした.

 

誰も使っていないはずのトイレから,なにか太鼓のような音が聞こえる気が...

不思議に思いながら慌てて様子を見に行くと...

f:id:koo-chan:20200724203347g:plain

トイレ不具合|流してないのに突然の吹き出し現象

なんかめっちゃ吹き出してますやん!

 

しかも1階だけじゃない,2階でも起きてますやん!!

 

くーちゃん家同時多発トイレテロ事件です.

 

動画はその後の再発時に撮影したものですが,初回はこんなもんじゃなく...

蓋を開けると煮えたぎったマグマのように吹き上がっておりました.

 

成す術なく収まるのを待った,事件後の画像がこれです(2階).

f:id:koo-chan:20200724204545j:plain

トイレ不具合|吹き出しによる被害

まさに惨状...

これがわが家で発生した症状の全てです.

 

入居した初日にこうなってしまっては,流石にカッとなりすぐ営業さんに電話.

後に施工不良ではないことがわかりますが,あのときは失礼しました...😅

 

この後,ハウスメーカー・設備業者・市の水道局の皆様の対応により,

約2週間で次の項目でご紹介する要因解析と対症療法が施されることになります.

 

しかし備えあれば憂いなし.

f:id:koo-chan:20200623231426j:plain

入居前準備|便器とフロアの隙間をコーキング

引き渡しから入居までの1週間で作業していた隙間コーキングのおかげで,

今回の不測の事態でもクッションフロアの奥に水が入り込むのを防止できました🎉

 

声を大にして言いたいです.

ぜひ住み始める前に,不測の事態に備えましょう!w👇👇

koo-chan.hatenablog.jp

 

空気逆流の要因と解決方法

要因はどこに?

最初にトイレが吹き出してから,約2週間かけて解決に至ったわが家.

 

ハウスメーカーや水道局の方と会話を進めながら,

施主としても根本解決するために色々と検証をしていきました.

その間にわかってきたことが以下の中身.

  1. 1階2階のトイレが同時に吹き出した▶便器内の配管は要因ではなさそう
    ▶設備業者が点検しても配管の詰まりなどは無し
  2. 各汚水ますの水の流れを確認(ますの蓋を開けて流れを目視確認)しても特に異常なし
  3. 流さずに吹き出したのは2回,いずれも大雨(ゲリラ豪雨)の次の日

Twitterでお世話になっている#家系ブログを盛り上げる会の皆さんにも質問し,

いろいろな情報をいただきました.

 

流したときのボコッボコッは相変わらず続いていましたが,

注目したのは大雨の翌日に家中吹き出し事件が2回連続で発生していること.

 

#家ブロ会の皆さんからの知見や,水道局の方の話から,

どうやら大雨で排水量が増え処理能力を一時的に上回ると,

下水管内の圧力が上昇し上流(≒個人宅の下水管など)でボコッとすることがあるとのこと.

 

この事実から,おそらく宅内の配管には問題なく,

公共ますから先の下水道への合流地点およびその下流に問題があると推測しました.

 

時を同じくして,私も実験を行っていました.

トイレから流れた水が宅内の配管に合流する地点には,”汚水”と書いた蓋があります.

ここを開け閉めして,流したときのボコッの出方を確認してみました.

 

明らかに蓋が開いていたほうがボコッが少ない!

 

これらの事実から,わが家のトイレで起きた空気逆流現象の要因は,

わが家の生活排水 or 大雨による雨水が下水管に流れ込み圧が上がったときに,

下水管から宅内へ空気が上がってくることによるもの

と考えられます.

 

これは原因ではなく,あくまで一要因でしかありません.

下水管側に問題があるとすれば市の設備に対応が必要です.

こちらは水道局の方に継続推進していただいております.

 

解決方法は?

トイレ排水が宅内汚水配管に合流するポイント上の蓋,

および公共ますの蓋を「圧力開放蓋」というものに変更してもらいました.

f:id:koo-chan:20200724222316j:plain

トイレ解決策|圧力開放蓋

f:id:koo-chan:20200724224334j:plain

トイレ解決策|設置した圧力開放蓋

読んで字の如し,配管内の圧が上昇したときに,

トイレから抜ける前にこの蓋から開放してやるぜ,というものです.

 

上の実験で検証できていたように,

この圧力開放蓋に交換してからは流した後のボコッボコッはもちろん,

大雨のあとの同時多発トイレテロについても一度も発生していません.

 

情報をいただきました皆さん,またタイムリーに対応いただいた関係者の皆さんのおかげで,本件なんとか解決に至りました.

 

これがわが家で起きた,トイレ吹き出しトラブルの全容です.

 

おわりに

冒頭にも書いた通り,今回の不具合はメーカーの不手際によるものでは無いと考えています.

もちろん手渡す前に確認できていればベストですが,症状が出ていないもの確認はできませんし,結果的に工事不良が要因だと断定もできていません.

 

むしろトラブルが有ってから迅速に対応いただき,対症療法ではありますが

なんとか解決に迎えたことで,改めて信頼関係が増したとも考えています🎉

 

もし同じ症状でお困りの方がいれば,ぜひこの手法を提案・トライしてください.

少しでもお役に立てれば幸いです😉

 

今回も最後までお読みいただきありがとうございました!

 

ブログ村ランキングに参加しております↓

クリックいただけると励みになります😊

ブログランキング・にほんブログ村へにほんブログ村

 

✅おすすめ記事 👇👇

koo-chan.hatenablog.jp

koo-chan.hatenablog.jpkoo-chan.hatenablog.jp